騙されないで
こんばんは、不動産コンサルタントの飯島誠です。
まずは、この写真からご覧ください。
法務省管轄支局 国民訴訟お客様管理センターと、名乗る機関からのハガキです。
利用されている契約会社・運営会社から契約不履行による民事訴訟を提起され、その訴訟の取り下げに協力するようなことが記載されています。
まず、このような通知はハガキなど誰でも目に触れるような通知方法いたしません。
法務省管轄など謳われると信用してしまう場合もありますのでご注意ください。
↓↓↓国民生活センターからのお知らせはこちらから↓↓↓
「民事訴訟管理センター」からの架空請求ハガキは無視してください！(発表情報)_国民生活センター
この手の詐欺、後を絶たないですね。
情報を提供してくれた方も信じて電話してしまうところだったようです。
ご主人が、「飯島に聞いてみな！」と言うことでご連絡をいただいた次第です。
しかし、人を信じ込ませたり、不安にさせようと巧みな言葉を使いますね。
人を欺くことは断じて許されないことですが、
広告などでは言葉にインパクトがなければ見向きもされません。
私が不動産業界に入った際に上司から言われていたのは、
「チラシは見てもらわないと全く意味がない。たくさん入っているチラシから見てもらうには、3秒で記憶に残るチラシを作れ！」
でした。これは、非常に的を得ており、毎日ポストに何枚もの不動産関係のチラシが入っているのですから、上司が言うのもわかります。
インパクト、と言えば「相続税改正、あなたにも相続税がかかる。早めの対策を・・・・」ですね。
この謳い文句かなり問い合わせがあったようです。
実際、私のところにも問い合わせがありましたのでインパクトは確かだったようです。
相続税の基礎控除の金額が60%に減額されましたので、これにより基礎控除が大きく減額されるため、相続税の申告が必要となる人の割合が高くなるといわれていました。
実際、亡くなられた方の4%に相続税の納付が必要でしたが、倍の8%になりましたからね。
これにより、相続税の申告が必要となっ方は多くなりましたが、問題は税制改云々より、それ以前ご自身の財産がどの程度の価値を持っているのか知らないことです。
不動産・預貯金・有価証券お持ちの方は、常に評価額確認されることお薦めいたします。
今、電車の中でブログ書いていますが、揺れて上手く書けませんので、本日これで失礼いたします。
＃詐欺 ＃不動産価値 ＃不動産コンサルタント
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飯島誠の自己紹介です。
不動産コンサルタント・相続コーディネーターをやっています。
小学校3年生の時から野球を始め、プロ野球選手になるのが夢でした。
しかし、大学まで続けた野球を断念。
その後不動産業に従事し、現在では不動産コンサルタントとして日々精進中です。
▼目標
プロフェッショナルな不動産コンサルタントになる。
▼主な業務の内容
資産管理・運営・企画から固定資産税の見直し・相続対策・処理、相続税対策、借地・貸家問題、家賃滞納処理など不動産の運用適性判断を含めた総合的なアドバイスを行っています。
簡単に言えば、資産管理コンサルティングです。
▼ネットワーク
弁護士・税理士・不動産鑑定士・司法書士・土地家屋調査士・行政書士の士業からハウスメーカー、便利屋まで各種相談案件にあった専門家とチームを作り対処いたします。
▼その他
湘南ねぶた祭り実行委員長
小田急江ノ島線「六会日大前」駅にて毎年8月に催行しています。
▼生い立ち
1965年7月16日藤沢市に産まれました。
1970年六会幼稚園入園 1972年卒園
1972年六会小学校入学 1978年卒業
1978年六会中学校入学 1981年卒業 3年間野球部でした。
1981年藤沢商業高等学校入学 1884年卒業 3年間野球部でした。
1984年亜細亜大学入学 1988年卒業 4年間野球部でした。
