いい気配

こんばんは、不動産コンサルタントの飯島誠です。

本日、会社の移転のため、臨時休業させていただきました。

移転作業というのは意外に大変です。

道路の反対側に移るだけなのですが、荷物の運び出しやら、整理など。

やっとのことで明日のオープンに間に合いました。

※届いていないものもあるのですが、なんででしょう？

打ち合わせの際、

お客様「今日、引っ越しですよね、申し訳ないので早めに終わりましょね。」

飯島「大丈夫ですよ。人数いますので問題ありませんから、」

お客様「そんなことないでしょ。・・・・」

たっぷり２時間打ち合わせさせていただきました。

※ブログに書いているのばれたら怒られますね。

今週は、いろいろなことがあり、今後の展開に不安が残りますが、

悪いことばかりでは、ないのがこの世の中。

貸地（借地）の地代交渉がここにきてようやく進展の兆し。

当社は、地主の管理委託を受け、賃借人が知り合いの弁護士の先生に依頼。

借地の場合、弁護士先生が相手側に入ってもらうと非常にスムーズに打ち合わせができます。

今回、交渉が長引いたのは、賃貸人再度の所有者というより、そのオジサマたちが横から口を挟んで長引かせていたのです。

相続で●●が相続したとはいえ、そもそもこの土地は●●家の土地！

だから、私たちの承諾なしに勝手なことはさせない！

素晴らしい！とは全く言えない状況でした。

オジサマたちに訪問７回ぐらいですかねぇ。

ここでようやくまとまる気配が出てきました。

明日は、弁護士先生に訪問のうえ、詳細の確認。

そして、所有者とオジサマたちへの確認です。

当社、明日から新規オープンです。

よろしくお願いいたします。

＃借地　＃不動産コンサルタント

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飯島誠の自己紹介です。

不動産コンサルタント・相続コーディネーターをやっています。

小学校3年生の時から野球を始め、プロ野球選手になるのが夢でした。
しかし、大学まで続けた野球を断念。

その後不動産業に従事し、現在では不動産コンサルタントとして日々精進中です。

▼目標
プロフェッショナルな不動産コンサルタントになる。

▼主な業務の内容
資産管理・運営・企画から固定資産税の見直し・相続対策・処理、相続税対策、借地・貸家問題、家賃滞納処理など不動産の運用適性判断を含めた総合的なアドバイスを行っています。
簡単に言えば、資産管理コンサルティングです。

▼ネットワーク
弁護士・税理士・不動産鑑定士・司法書士・土地家屋調査士・行政書士の士業からハウスメーカー、便利屋まで各種相談案件にあった専門家とチームを作り対処いたします。

▼その他
湘南ねぶた祭り実行委員長
小田急江ノ島線「六会日大前」駅にて毎年8月に催行しています。

▼生い立ち
1965年7月16日藤沢市に産まれました。
1970年六会幼稚園入園　1972年卒園
1972年六会小学校入学　1978年卒業
1978年六会中学校入学　1981年卒業　3年間野球部でした。
1981年藤沢商業高等学校入学　1884年卒業　3年間野球部でした。
1984年亜細亜大学入学　1988年卒業　4年間野球部でした。