今日も不動産でお役立ち!

依頼者のために走り続ける不動産コンサルタントの日記です。

チンしてサッ

こんばんは、不動産コンサルタント飯島誠です。

 

ゴールデンウィーク始まりました。

 

昨日・今日と天気に恵まれていますから、お出かけの方うらやしいですね。

 

ゴールデンウィーク後半はゆっくりとされる方、旅行へお出かけの方、と前半シフトで打ち合わせを、

 

先日お伝えさせていただきました、決済後に擁壁が埋設されていた件など緊急にも対応しなければなりませんので、昼食時間を、「ゆっくり」とはなかなかいかにものです。

 

そんな時、心強い見方が、

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 サトウのご飯とキムチにたくあん。

 

そこで、付いたあだ名が「キムタク」。※キムチとたくあん

 

まぁ、冗談ですが、チンして食べられるご飯はありがたいものですね。

 

チンしてサッと食べれます。

 

本日、訪問させていただきました依頼者の方。

 

ご主人が亡くなられてから14年。

 

固定資産税に都市計画税合わせて年額数百万円。

 

収益は駐車場のみ。

 

税金払うために土地を切り売りしていたようです。

 

売っていく土地があるのも凄いですが、何も提案していない駐車場の管理会社も凄いですよ。

 

今回、ご紹介にてお会いさせていただきましたが、

 

まずは、現状分析に固定資産税対策、所得を増やしながら相続対策です。

 

アパート建築も行わないといけないのでしょうが、アパート建築はあまり気が向かないようですので、生産緑地の追加指定も視野に入れて方策を考えるつもりです。

 

計画、実行できましたらご報告させていただきます。

 

業務も「チンしてサッと」できれば、ありがたいのですがそうはいきませんよね。

 

 #相続 #固定資産税 #不動産コンサルタント

 

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飯島誠の自己紹介です。

不動産コンサルタント・相続コーディネーターをやっています。

小学校3年生の時から野球を始め、プロ野球選手になるのが夢でした。
しかし、大学まで続けた野球を断念。

その後不動産業に従事し、現在では不動産コンサルタントとして日々精進中です。

▼目標
プロフェッショナルな不動産コンサルタントになる。

▼主な業務の内容
資産管理・運営・企画から固定資産税の見直し・相続対策・処理、相続税対策、借地・貸家問題、家賃滞納処理など不動産の運用適性判断を含めた総合的なアドバイスを行っています。
簡単に言えば、資産管理コンサルティングです。

▼ネットワーク
弁護士・税理士・不動産鑑定士司法書士土地家屋調査士行政書士の士業からハウスメーカー、便利屋まで各種相談案件にあった専門家とチームを作り対処いたします。

▼その他
湘南ねぶた祭り実行委員長
小田急江ノ島線六会日大前」駅にて毎年8月に催行しています。

▼生い立ち
1965年7月16日藤沢市に産まれました。
1970年六会幼稚園入園 1972年卒園
1972年六会小学校入学 1978年卒業
1978年六会中学校入学 1981年卒業 3年間野球部でした。
1981年藤沢商業高等学校入学 1884年卒業 3年間野球部でした。
1984亜細亜大学入学 1988年卒業 4年間野球部でした。