こんにちは、不動産コンサルタントの飯島誠です。 昨日は、会社移転の社員家族含めた内輪のお祝いでした。 久しぶりにお酒飲んで、帰宅。 気が付いたら朝でした！ 昨夜、依頼者からメールが、 税務署からの通知。差押調書謄本です。 先日お伝えしました。 お…

こんばんは、不動産コンサルタントの飯島誠です。 会社は本日移転が完了し、オープンを迎えることができました。 慣れない事務所で, ご挨拶にお越しいただきましたオーナー様の接客と、 打ち合わせで, 落ち着かない一日となりましたが、無事に事が運ぶことが…

こんばんは、不動産コンサルタントの飯島誠です。 本日、会社の移転のため、臨時休業させていただきました。 移転作業というのは意外に大変です。 道路の反対側に移るだけなのですが、荷物の運び出しやら、整理など。 やっとのことで明日のオープンに間に合…

こんばんは、不動産コンサルタントの飯島誠です。 本日、水曜日は会社定休日ですが、 会社移転のため、引っ越し準備です。 新しい事務所は気持ちのいいもので、動きも軽やかになります。 なぜか、洗車までしてしまいます。 雨降っているのに、何考えているの…

こんにちは、不動産コンサルタントの飯島誠です。 今日は、涼しいというより「寒い」一日となった藤沢です。 一昨日、昨日とお伝えいたしました「相続」の件、 本日まったく動きがありません。 ※１本ぐらい電話があっても良さそうなものですが、連絡がないの…

こんばんは、不動産コンサルタントの飯島誠です。 会社が今月２０日（木）に新事務所へ移転するため、会社の中が大変なことになってます。 少しずつ、整理していますが書類の整理が思った以上に大変です。 昔、親から夏の宿題を 「少しずつ片付けないと、後…

こんばんは不動産コンサルタントの飯島誠です。 ボクシングのWBCフライ級チャンピオンの比嘉大吾が、減量できず、ベルト剥奪のうえ、挑戦者に９回ＴＫＯ負け。 応援させていただいていたのですが、・・・残念です。 本人が一番悔しいはず。 是非、チャンピオ…

こんばんは、不動産コンサルタントの飯島誠です。 まずは、この写真からご覧ください。 法務省管轄支局 国民訴訟お客様管理センターと、名乗る機関からのハガキです。 利用されている契約会社・運営会社から契約不履行による民事訴訟を提起され、その訴訟の…

こんにちは、不動産コンサルタントの飯島誠です。 今日は、昨日と比べて涼しいですね。 綺麗な庭ですね。依頼者のご自宅のお庭です。 この景色が庭一面にひろがっているのですから、「お見事！」の一言です。 飯島「見事な芝桜ですね。手入れ大変ではないで…

こんばんは、不動産コンサルタントの飯島誠です。 桜の花も散り、葉桜になってしまいました。 しかし、今年の桜は長い期間咲いてくれて頑張りましたね！ 小さい頃、桜の木を見るたびに 「さくらんぼできないなぁ？」と考えていました。 友達とも校庭に植えら…

こんにちは、不動産コンサルタントの飯島誠です。 気候が落ち着きませんので身体が疲れてきます。皆さんもお身体気をつけてください。 ちょうど、１週間前。 ブログでお客様から怒られた話をお伝えいたしました。 本日、そのお客様へお伺いさせていただきま…

こんばんは、不動産コンサルタントの飯島誠です。 新年度を迎えて早くも９日目です。 本日、週明け月曜日。私のところへ数件の不動産管理会社様から「空室対策のセミナー」情報をいただきました。 私も管理させていただいておりますが、「こいつはダメだろう…

こんにちは、不動産コンサルタントの飯島誠です。 突然ですが、 ※自転車倒れています。 ※桜の花びら、・・・・無残ですね。 一昨日、昨日の風の影響でアパート等の敷地内も汚れが目立ってきています。 ここ最近管理を委託いただいたアパートの敷地内ですが、…

こんばんは、不動産コンサルタントの飯島誠です。 昨日・今日と風が強く心配しましたが、チューリップなんとか持ちこたえています。 顔に似合わず、花が好きなのですが、四季ごとに植え替えをしますので、意外と費用がかかります。 費用は、お小遣いから・・…

こんばんは、不動産コンサルタントの飯島誠です。 今日の藤沢は風が強く、非常に荒れた天気でしたね。 せっかく咲いたチューリップなど折れていないか心配です。 私の肘も折れてはいませんが、昨年から始めたテニスでこの有様！ しかも、左利きなのになぜ？…

こんばんは、不動産コンサルタントの飯島誠です。 昨日は半そで、今日はコート。気温の変化についていけませんね。 ところで、今年は固定資産の評価替えの時期です。 土地と家屋については、３年に１度、評価替えを行う決まりとなっています。 毎年、各市町…

今晩は、不動産コンサルタントの飯島誠です。 今日（？、午前0時過ぎていますので昨日？正しいのでしょうか）は今年一番の気温を観測した地点が多かったようです。 スーツも未だ冬物を着ていますのでかなり暑く感じました。 この陽気に誘われてなのか、通常…

こんばんは、不動産コンサルタントの飯島誠です。 今年の桜は頑張ってくれました。 ここ数年桜が咲く時期に雨が降り、桜の花も色あせるとともに散っていました。 今年は風の強い日もありましたが、天候にも恵まれ今日に至ってもこの様子です。 やはり、桜良…

こんばんは、不動産コンサルタントの飯島誠です。 毎月、１日と１５日は地元の神社にお参りに参ります。 （日にちがずれることもありますが、） 本日より、新年度スタート！気持ちも新たに神社へお参りに行ってまいりました。 不思議なものでお参りすると、…

今年も地価公示が発表されました。地価公示とは国土交通省が全国に定めた地点（標準地）を対象に、毎年1月1日時点の価格を公示するものであり、土地の取引価格（時価）は公示地価に拘束されませんが、重要な指標の1つとして存在しています。 国土交通省ホー…

こんばんは、不動産コンサルタントの飯島誠です。 昨日・今日と藤沢は初夏を思わせる程暖かい日が続いています。この暖かさの影響で移動の際見かけるのは、満開の桜。穏やかな時期ですね。見かけると言えば、藤沢では老朽した貸家が多い地域ですが、昨年あた…

こんにちは、不動産コンサルタントの飯島誠です。本日は、昨日お伝えしました信託についてご質問がありましたので皆さんにもお伝えさせていただきます。 ブログでのご質問嬉しいものです。ご質問の内容は、 家族信託を利用すると、遺留分を考えずに相続させ…

こんばんは、不動産コンサルタントの飯島です。皆さんは花粉症ではありませんか。私は花粉症で、辛い時期を過ごしています。毎年この花粉症には辛すぎる時期を薬を飲まずに乗り越えてきましたが、汚い話、鼻水は出るはくしゃみは出るは、頭は痛くなるは、で…

「当税理士事務所なら相続税が安くなります。」「●●●万円還付しました。」などを謳ったコマーシャルを見たり聞いたりするケースが多くなった気がしませんか。仕事柄何気に気にしているのでたまたま耳に入るのかも知れませんね。相続の申告には「相続を知らな…