【フローとストック】資産運用の話です。

夏期休暇も終わりました。
今日から、ガンガン仕事がんばっていきましょう！

年末に向けていくつかの事業計画の委託を受けておりますので、気を引き締めて行きます。

ブログを引っ越してから初めて仕事の話になって来ました。
夏休み中にいくつかの相談をメールでいただきましたので、ちょっとだけご紹介してみます。

私道の件、相続の件、事業計画のセカンド・オピニオン、債務超過の問題までいただいておりますが、事業計画に伴う相続税の相談について書いてみます。

資産をお持ちの方は、あるいはご家族のご心配事と言えば、相続税。
※ここで言う資産とは収益不動産と考えてください。

収益不動産を取得していますと、保有・運用・売却・相続などさまざまな税金が付きまといます。

相談の多くは節税対策。

この節税対策を考える場合、所得税・消費税・固定資産税などのフロー対策と相続税などのストック対策を互いに考慮して総合的な対策が必要になってきます。理想を言えば、資産の有効活用を行いながら、子供へ資産・事業の承継を行う。そのために、所得税のフロー対策も行いながら相続税のストック対策を生前から行うのです。

大変でしょう。でも、コンサルタントから見れば当たり前ですよ。

問題なのは、一度決めれば解決！ではないんです。相続まで期間が長ければ、経済情勢の変化や税制の変更あります。それらにあわせて変更しなければならないのです。

そして、何を求めるかによって、計画は全く違うものになります。

よく言われる、アパート建築。確かに相続税の引き下げには効果はありますが、建てればいい！というわけではありません。

現実に相談されている方は、「目的」をしっかりさせ、ご相談してください。

飯島興産のホームページ覗いてください。

無料個別相談会のお知らせ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 無料にて個別相談を行います。１時間から１時間半程度の時間となりますが、売買・賃貸、資産運営、税金、相続など不動産に関するご質問にお答えいたします。 ・・・・・・・・・・・・・・・お申込みは、飯島興産までご連絡をお願いいたします。
電話（０４６６）８２−５５１１メール info@iijima-kousan.com