【柏レイソル優勝と不動産業務】

サッカーＪ１で柏レイソルが優勝を決めましたね。おめでとうございます。　

今季Ｊ２から昇格したばかりで、優勝するのですから、監督のマネジメントと選手の監督への信頼と自分の仕事がはっきりできたことなのでしょう。

サッカーについてはほとんど素人（ワールドカップ予選見ますよ！大声張り上げながら。）なもので、よくわからないのですが、１年間通しての優勝ですから、価値はありますね。

調子の良いとき、悪いとき、良いときは悪い選手の気を使うこともできますが、反対に悪いときが続けば、良い選手の足を引っ張りたくもなるもの。
　それでも練習から自分の役割を納得させていたのでしょうね。

不動産業でも購入する方、借りたい方というのは物権の選別から案内、契約と比較的短期間に手中して業務を行うのですが、売却などは違うスタイルになるのです。

売却の場合、媒介契約という売主様と不動産業者が売却に関して契約を結びます。この契約期間は３ヶ月。これ以上長い契約はできません。ただし、更新という形で契約を継続をすることは可能です。

また、相続のコンサルというのは通常１０ヶ月間は最低でもお付き合いさせていただきます。これは申告までの期間が１０ヶ月間ですからこれより短いお付き合いは通常ないのです。

売却時の売主様、相続コンサルの依頼者と長いお付き合いになるのですが、ある「言って期間売却ができない場合、売主様は必ず精神的にイラついてくるものです。（当然です。）また、相続に関しても、家族を亡くしてそれでなくても精神的にダメージを受けているのに遺産分割、相続税の納付、不動産の売却など通常では経験しないことを１０ヶ月の間に行わなければならないのです。精神的につらい時期も当然にあるのです。

依頼者に対して考えを変えない、分かりやすく簡単に説明する、このことは、スポーツでも不動産業界の仕事でも同じだと思います。

業務がスムーズに行く場合は、信頼関係が良いものです。反対にスムーズに行かない場合は、信頼関係がズレてしまうものです。

柏レイソルを見習って信頼関係でスムーズな仕事ができるように努力したいものです。

飯島興産ホームページにて月イチコラムを掲載しています。こちらもご覧ください。
飯島興産のホームページ覗いてください。
飯島興産のツイッターです。こちらもご覧ください。

【コンサルティング業務】覗いてみると、「探し物」見つかるかもしれませんよ☆
相続コンサルティング　　
固定資産税見直し業務　
不動産セカンドオピニオン業務

無料個別相談会のお知らせ
無料にて個別相談を行います。１時間から１時間半程度の時間となりますが、売買・賃貸、資産運営、税金、相続など不動産に関するご質問にお答えいたします。
お申込みは、飯島興産までご連絡をお願いいたします。
電話（０４６６）８２−５５１１メール info@iijima-kousan.com