今晩は、不動産コンサルタントの飯島誠です。 今日（？、午前0時過ぎていますので昨日？正しいのでしょうか）は今年一番の気温を観測した地点が多かったようです。 スーツも未だ冬物を着ていますのでかなり暑く感じました。 この陽気に誘われてなのか、通常…
こんばんは、不動産コンサルタントの飯島誠です。 今年の桜は頑張ってくれました。 ここ数年桜が咲く時期に雨が降り、桜の花も色あせるとともに散っていました。 今年は風の強い日もありましたが、天候にも恵まれ今日に至ってもこの様子です。 やはり、桜良…
こんばんは、不動産コンサルタントの飯島誠です。 毎月、１日と１５日は地元の神社にお参りに参ります。 （日にちがずれることもありますが、） 本日より、新年度スタート！気持ちも新たに神社へお参りに行ってまいりました。 不思議なものでお参りすると、…
今年も地価公示が発表されました。地価公示とは国土交通省が全国に定めた地点（標準地）を対象に、毎年1月1日時点の価格を公示するものであり、土地の取引価格（時価）は公示地価に拘束されませんが、重要な指標の1つとして存在しています。 国土交通省ホー…
こんばんは、不動産コンサルタントの飯島誠です。 昨日・今日と藤沢は初夏を思わせる程暖かい日が続いています。この暖かさの影響で移動の際見かけるのは、満開の桜。穏やかな時期ですね。見かけると言えば、藤沢では老朽した貸家が多い地域ですが、昨年あた…
こんにちは、不動産コンサルタントの飯島誠です。本日は、昨日お伝えしました信託についてご質問がありましたので皆さんにもお伝えさせていただきます。 ブログでのご質問嬉しいものです。ご質問の内容は、 家族信託を利用すると、遺留分を考えずに相続させ…
こんばんは、不動産コンサルタントの飯島です。皆さんは花粉症ではありませんか。私は花粉症で、辛い時期を過ごしています。毎年この花粉症には辛すぎる時期を薬を飲まずに乗り越えてきましたが、汚い話、鼻水は出るはくしゃみは出るは、頭は痛くなるは、で…
「当税理士事務所なら相続税が安くなります。」「●●●万円還付しました。」などを謳ったコマーシャルを見たり聞いたりするケースが多くなった気がしませんか。仕事柄何気に気にしているのでたまたま耳に入るのかも知れませんね。相続の申告には「相続を知らな…
急激に冷え込むと身体が付いていけません。明日も寒いようです。皆さん、風邪などひかないようにご注意ください！もうすぐお花見ですよ。寒いと、言えば今季の賃貸の繁忙期。当社へ管理いただいているオーナーの空き部屋は１１６件ほど。現在１１２件ほど成…
また、テロです。ベルギーの首都ブリュッセルで空港と地下鉄駅が連続してテロによる爆発が起きたというニュースが飛び込んできました。空港では２度の爆発で１４人、地下鉄駅では２０人が死亡したというではないですか。負傷者も１３０人以上。本当に腹が立…
昨日は、以前勤めていた会社の同期と久しぶりに会うことができました。１０数年ぶりにゆっくり話をさせてもらいましたが、いざ話し始めると１０数年前に戻ったように会話が弾んでいました。（たわいのない会話ですが、）お陰さまで気分もスッキリ。今日は朝…
今週は卒業式が多いようです。「●●日は娘の卒業式なんですよ。」と、依頼者の方からも言われます。私の娘も二人揃って卒業式。先日も・・・・・・・・・・、私「●●子、卒業式いつなんだ？」女房「●●日でしょ。知らないの？」私「知らないの？って言われても…
花粉症の方にとってはつらい日が続きますね。本日もくしゃみ、鼻水、目のかゆさ・・・・・・・・・当分の間続きそうです。相続手続きについてご依頼をいただき、戸籍、名寄帳、路線価図をとりあえず集めることに、・・・・・・・・・・・。「不動産業者が相…
本日、ホワイトデー。大切な方へお返しの日ですね。私も大切な人に・・・・、キチンと社員にお返しさせていただきました。愚痴ではありませんが、義理チョコってどうなのでしょう？女性からチョコをいただくのは非常にうれしく、ありがたいことなのですが、…
久しぶりにブログを書こうとパソコンに向かってみると、「？」・・・・・・・・・・・・何を書く？いままで何を書いていたっけ？などと頭の中が整理不能な状態になるものですね。ブログを書くのは、昨年の4月依頼！何事も継続することは大切、ということを見…
３月の忙しさに怠けてブログも疎かになってしまいました。が・・・・・・・・・・、この２週間で案件がまとまったのはありがたいことです。ლ(^o^ლ)多分？忘れているとは思いますが、揉めていた相続案件。相続人は長男・次男・長女に長男のお嫁さん。長女が長…
皆様、お墓参りいかれましたか？明日は彼岸明け、言葉から察するにお彼岸が明けた日を表しているようですが、彼岸の最後の日を言うようです。ところで相続の依頼を受けていますと、お彼岸と言うのは意外に忙しい。理由は大したことはなく、彼岸でお墓参りに…
先日、肺がん検診の結果を聞きに行きました。・・・・・・・結果は問題なかったのですが、家族の反応が全くない。と言うより、結果を聞きに行くと言って出掛けたのですが、それから４日。なんも質問がない。最近、自分の存在感が無くなっているような気もす…
今日の藤沢は暖かったです。上着など着ていると汗ばむ陽気。「暑さ寒さも彼岸まで。」よく言ったもので来週はお彼岸。暖かくなるものです。陽気と比例して仕事も暖かい？かと言えば・・・・・・・・昨日辺りからちょっと面倒なことも。企業に貸し出している…
こんばんは飯島です。 賃貸仲介や管理部門を抱えている不動産会社はバタバタ状態のはず。当社もお陰さまでバタバタと社員が動き回っています。ありがたいものです。（笑）例年ですと、１１月頃から在学生の動きがあり、１２月に入って推薦の新入生が動き出す…
こんばんは飯島です。先日お伝えしました相続税納付のため、無接道地を売却計画。 本日家屋調査士の先生に依頼をしておりました隣接地の買収を必要とする部分と開発予定図の打合せ。市役所との打ち合わせではちょっと難題な部分もありましたが、上手く調整出…
あの日から４年が経過しました。震災が起きたあの１年は仕事のうえでも忘れない１年となっています。私の業務上１年通して相続の依頼をいただきますがその年の業務の中でも忘れないのが「震災関連死」のご依頼。震災関連死と言うのは、震災そのものの建物の…
こんばんは飯島です。ブログを続けては、休んで。また続けて、休んでの繰り返しが続きますが、今は続けています。ここ数日、相続の依頼でバタバタしていましたが、今日は１８０度転換の農業委員会への届出続き。畑の売買の場合、農地法の３条許可が必要とな…
こんばんは、飯島です。 ブログでお伝えしている相続案件も3日連続での打合せ。相続人同士の意見のまとまりもなく、申告期限まで時間のないので3日連続で打合せを組んでみました。結果は・・・・・・・・・・・何とかなりそうな気配もありますが、なんとも言…
昨日、お伝えをしました相続案件。本日も無事打合せを終えることが出来ました。無事と言いましても、何も進展なしと言う意味なのですが、問題となる長女も言いたいことを言ったのか、今日はだいぶ静かにされておりました。静かにしていれば問題ないか、と言…
相続案件の打合せには大なり、小なり揉め事はつきものです。中には面と向かって「放棄しろ！」と怒鳴る方も・・・・・・・。相続人は4名。長男、二男、長女に長男の奥様。亡くなられたお父さんは長年世話をしてくれた長男のお嫁さん（Ａさん）に対して養子縁…
今日はバレンタインデー。皆さんは奥様や恋人からチョコレートいただけましたでしょうか？ちなみに、私。娘からチョコを１個いただきました。女房からは・・・・・・・・・・・トホホです。（泣）最近、少し太り気味なのでチョコなど食べると太ってしまうの…
久しぶりの投稿。クリスマス依頼ですから、50日間サボってしまいました。業務は昨年末から、バタバタと・・・・・、と書くと「暇になったからブログか！」と言われそうですが・・・・答えは言えません。ところで、昨年ブログでお伝えしたのですが、誰も覚え…
今年の冬は「寒い」と嘆き続けていましたが、暖かくなるまで３ヶ月ほどあるので「寒さ」を受け入れることにしました。「寒さ」を受け入れると寒いのには変わりありませんが、さほど気になることもなくなるものです。面白いものですね。今日は「クリスマス」…
今年の冬は寒いです！朝起きると霜柱が何センチにもなっています。・・・東北の人から見れば笑われるのでしょうが、関東の人間にとっては寒いです。この霜柱をみて、大学時代を思い出しました。４年間野球部に所属しており、大学に通うのは６月と７月の半分…
