土地の境界に関するご相談は非常に多く厄介な問題です。賃貸管理をする場合にも境界の確認は大切です。万一、隣地との境界にトラブルがあれば建物建築にも影響し、入居者募集の際にも邪魔をされる場合もあります。第一、境界が確定出来なければ自分の土地自…

「市民」で権利守れ・・・・２月１２日の神奈川新聞の一面です。横浜市では、判断力が不十分な方の権利を守るため、市民後見人なる養成に乗り出すようです。判断力が不十分な方の権利を守るために、成年後見制度があることをご存じでしょうか。この成年後見…

今日の予報では夕方から雨でしたが、晴れていましたね。今晩と明日は雨の予報です。雨が降ると気温が高くなり、雨が止むと再び冷え込むのでしょうか。春の三寒四温とも言うべきでしょう。しかし、雲が出るとやはり！寒いです。日差しがあれば、さほど寒さを…

たまった新聞の整理が出来ました。今日、打ち合わせの予定が変更になったので、たまりにたまった切り抜きの整理をようやく出来、ホッとしています。その中で賃貸住宅に関する記事が約８０％を占めていました。理由はいくつかあるのでしょうが、昨年の東日本…

橋下徹大阪市長の政治塾に１０００人以上の応募があったようです。 定員が４００名というから、さすが時の人ですね。市長には色々なご意見があると思いますが、実際の手腕はこれからなのでしょうが、興味深いのは、元国会議員や中央省庁キャリア官僚、弁護士…

夜、こっそりカップラーメンを食べるのが好きです。 正確にはカップラーメンが好きなのです。どうしても帰りが遅くなると、夕食まで待てずお腹が減ります。その際、ついついカップラーメンに手が伸びてしまいます。そのカップラーメンに今、異変が起きている…

今日はサッカー五輪予選です。シリア戦の勝てば五輪に王手。負ければ予選リーグ２位に転落。天国と地獄の分かれ道となる一戦です。是非とも勝ってもらいたい！頑張れ！日本。今日、リフォームを行ったアパートの一室を確認しに行きましたが、綺麗にリフォー…

今日は立春。暦の上では春なのですが・・・・、まだまだ春を感じるのは先のようです。北日本・東日本の寒波に伴う積雪はテレビの画面でしか見ませんが、そこに暮らす人の苦労は十分伝わってきます。県・国で雪下ろしなどなんとかできないものでしょうか？あ…

北日本や東日本ではこの寒波の雪の影響で空家の倒壊など様々な問題が出てきています。 この背景には新聞紙上でもうたわれているように少子化・高齢問題などがあります。寒波の影響での倒壊がクローズアップされるのは当然とは思うのですが、こと高齢社会へ向…

厚生労働省の国立社会保障・人口問題研究所は、２０６０年までの日本の将来推計人口を公表しました。女性が生涯に産む子どもの数である合計特殊出生率は、「１．３５」となり、前回（０６年）の推計値１．２６を上方修正したようです。しかし、総人口で見た…

ここ数年資格取得の雑誌やパンフレットがポストに入っていませんか？不景気がここまで長引いているせいで様々な資格を取ることがブームになっているようです。 最近では、不動産業界で働くためには最低限必要な「宅地建物取引主任者」の資格をとられる方が多…

北海道美唄市（ビバイシ）で、廃館となった映画館「旧美唄シネマ」の屋根が雪で倒壊。と言う記事が出ていました。先日、朝日新聞での青森の件を記載しましたが、雪の重みの倒壊は雪の積もらない地方に住んでいる我々が考えている以上に多いのではないでしょ…

不動産の業務をしていると、方位というのは常につきまとってきます。 今日、ご質問をいただき、突然気になりました。「東南」と「南東」って違うのでしょうか？ 「東南アジア」と言うけど、「南東アジア」とは言わないし、 「東北地方」と言うけど「北東地方…

来月には確定申告が始まります。 賃貸管理の場合も、１年間の収支報告書と次年度の予算報告書を提出します。実際には、次年度の報告書と言っても、昨年のうちに作成してオーナーと市場の状況から賃料の設定まで打ち合わせを終えていますので、年を越してから…

昨日（２１日）の朝日新聞に気になる記事が出ていましたのでご紹介いたします。「雪と空家の危険な関係」と題して、サブタイトルは「倒壊の裏には人口社会」。これは、青森市の中心部にある空き家が雪の重みで倒壊。その倒壊から１年以上が経ち、登記事項証…

今年の冬は寒いですね。私は冷え性です。しかし、今日は寒かったですね。３件の打ち合わせをさせていただきましたが、２件が電車での移動。最寄駅を降りたってから、人が少ない！と言うよりいないのです。この寒さじゃ歩いていませんね。人でのない道を歩い…

古貸家・古アパートなどは相続において不良資産と呼ばれています。勘違いしていただきたくないのは、古貸家・古アパートでも修繕がされて、収益の上がっているのは別です。ここで言う、不良資産とは修繕がされておらず、収益もドンドン落ちているものです。 …

今日は地元の神社で「どんど焼き」が行われていました。正月に飾った飾りを「どんど焼き」で焼くのです。どんど焼きとは一年の無病息災や家内安全を願って神社や寺の境内で門松やしめ縄などをまとめて焼く行事のこと。その炎で焼いた餅を食べると一年健康で…

今日は雪がチラつくなど、寒い一日でした。今回お手伝いをさえていただいている事業計画の地鎮祭に出席させていただきましたが、寒かったです。テントを張っていても寒かったですね！地鎮祭には事業の協力されるすべての方が出席され、様々な業種の方の話を…

私はお風呂が好きなんですが、皆さんは時間にしてどのくらいお風呂に入っているでしょうか。私は、湯舟に入る時間と身体を洗っている時間を合わせて４０分ぐらいでだと思います。（お風呂で寝ちゃうんですよね。） 先日、知り合いの先生に「入浴を、１時間以…

澤穂希選手がＦＩＦＡによる年間最優秀女子選手に選ばれました。おめでとうございます。世界での年間最優秀ですから、すごい！というより驚きのほうが強いですね。なんでも、この賞は創設されて以来、過去１０年間で受賞者はわずかに３名だけのようで、こち…

疲れていると、お風呂に早く入りたいですね。この冬、例年と違うと思うのは、お風呂の結露。お風呂の換気を怠けているわけではありませんが、天井に結露が寒々とついているのです。 お風呂の天井につく結露には毎晩嫌な思いをさせられます。ひどいときには、…

何か、今年の冬は寒いですね。自他共に認める冷え症の私には辛い季節です。 温泉でもゆっくりいきたいですね。ゆっくりと・・・。今日は今年初めての土曜日です。土曜日といえば、「妖怪人間ベム」が楽しみだったのですが、すでに最終回を迎えて終了してしま…

昨日から通常営業に戻りました。水曜日から、準備のため業務に就いていますが、今年は学生さんの動きに「凄さ」を感じます。問い合わせメールが例年の２倍弱ありますから、うれしいことです！皆様はお正月どのようにお過ごしになりましたか？私は、新年の挨…

謹んで新春のお慶びを申し上げます。旧年中は多大なるご愛顧を賜りまして、誠にありがとうございました。本年も皆様のお役に立てますよう不動産に関する情報をお伝えして参りますのでご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。飯島興産ホームページにて月イ…